El trámite de independización ante la municipalidad podrá iniciar sin
que la construcción del inmueble haya concluido en su totalidad, informó la
Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
Uno de los cambios que trae
la nueva Ley de Regulación de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones -promulgada
ayer- será que las personas que adquieran una vivienda podrán obtener su título
de propiedad en
un menor tiempo.
La Cámara Peruana de la
Construcción (Capeco) explicó que antes se debía esperar a que un edificio se
encuentre totalmente acabado para iniciar los trámites de independización ante
la municipalidad respectiva (requisito para la inscripción en registros públicos
y obtención del título de propiedad).
Este proceso demoraba cerca
de un año para que el comprador obtenga su título de propiedad.
Con la nueva norma se
agiliza el proceso, pues permitirá iniciar los trámites de independización de los inmuebles ante la municipalidad
cuando la obra se encuentre a nivel de ‘prehabitable’ pero aún falten detalles
cosméticos sencillos de acabados, indicó Francisco Osores, presidente deCapeco.
“Antes tenías que esperar
la finalización completa de la etapa de acabados. Y tenías un periodo donde las
personas ya estaban mudadas o listas para mudarse y debían esperar hasta 6
meses o más para obtener el título de propiedad”, indicó.
Osores detalló que en
adelante, desde el momento en que se genere la fase de ‘prehabitabilidad’ del
inmueble se podrá ir avanzando con la independización.
“Luego se hará una última
revisión simplemente para confirmar que este proyecto se terminó”, refirió
Osores.
La medida permitirá
agilizar el trámite “en 3 a 6 meses, dependiendo de cada municipio”, anotó el
ejecutivo. http://gestion.pe/inmobiliaria/plazo-obtener-titulos-propiedad-inmuebles-recien-construidos-se-reducira-hasta-seis-meses-2166865
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