Muchas familias adquieren un terreno para hacer realidad el
sueño de la casa propia de acuerdo a su estilo, necesidad y a sus facilidades
económicas, sin embargo, al ser esta una inversión importante en nuestras vidas
hay que tomar la decisión con cuidado.
Para ello se debe prestar atención a los detalles de seguridad que
posee el proyecto donde se va a comprar. Al respecto, Miguel Tami, subgerente
de ventas de Centenario brinda algunos consejos a tomar en cuenta si se desea
adquirir un terreno:
1. Investigue si se trata de un desarrollador inmobiliario con experiencia
y sólido respaldo financiero. De esta manera, puede conocer la calidad del
producto que han vendido en otros proyectos y la seriedad del mismo para
cumplir con los plazos ofrecidos.
2. Verifique que el desarrollador inmobiliario cuente con la
“Resolución de Venta Garantizada“, documento que certifica la aprobación del
proyecto por parte de la municipalidad. Si no cuenta con ello, existe un alto
riesgo de que no se cumpla con el plazo de entrega ofrecido.
3. Pregunte si el suelo donde se encuentran los lotes es urbanizable,
es decir, si es que se puede construir viviendas. Asimismo, no olvide preguntar
cuántos niveles están permitidos levantar.
4. Recuerde pedirle al desarrollador inmobiliario los estudios de
riesgo y de suelo. Además, asegúrese de que hayan sido revisados y aprobados
por las entidades competentes. Esto le garantizará que podrá construir su
vivienda en un suelo seguro.
5. De identificarse riesgos específicos pregúntele a su desarrollador
inmobiliario qué han hecho o qué planean hacer para mitigarlos y compruébelo
viendo los planos o las obras ejecutadas.
(FIN) RGP/JJN
JRA
Publicado: 27/6/2016 http://www.andina.com.pe/agencia/noticia-conoce-cinco-consejos-a-tener-cuenta-a-hora-adquirir-un-terreno-618976.aspx?utm_source=MACROGESTION&utm_campaign=a85ba3cdf1-Nuevo+Bolet%C3%ADn+Electr%C3%B3nico&utm_medium=email&utm_term=0_9be3157985-a85ba3cdf1-331973485
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